Пустующие города китая

Лимитированные тиражи, сертификаты как всемирно известных. Режим работы студий:С пн. Широкий спектр работ как всемирно известных, так и молодых все имеющиеся.

Тут ошибка? выставки недвижимости в москве было нефиг

К этому привели запреты на рождаемость. Китайцы нередко прерывали беременность, когда узнавали, что ожидают девченку. Потому вышло существенное превышение парней над дамами, что привело к распространению гомосексуализма. Планируется заселять новейшие местности людьми с нестандартной ориентацией. Некие мёртвые городка либо их районы находятся в труднодоступных местах, не связанных транспортными способами с большими автомагистралями.

Потому жильё на их местности стоит существенно дешевле. Предприимчивые китайцы вкладывают средства в недвижимость, стоимость которой со временем лишь растёт. Сами же остаются жить в густонаселённых районах с развитой инфраструктурой. Городка призраки в Китае обеспечены инфраструктурой, нужной для удобной жизни. Построены небоскрёбы, торговые центры. Пустых домов, ожидающих заселения, с обустроенными квартирами насчитывается 64 миллиона.

Этого хватит, чтоб переселить пятую часть обитателей страны. До пустующих территорий просто добраться, к ним ведут проложенные асфальтированные трассы. Сишуань выстроен в центре пустыни, потому характеризуется жестокими погодными критериями. Город смотрится заброшенным, он фактически пуст, проживают на его местности единицы китайцев. Кангбаши самый большой город-призрак мира, ежели его заселить, то количество обитателей превзойдет миллион.

Он находится неподалеку от Ордоса, района, обеспеченного полезными ископаемыми. Стройка на самой местности не удовлетворяла потребности обитателей из-за нехватки воды. Потому решили возвести новейший город. Тут есть всё, что необходимо для жизни:. Возведены не лишь дома, но и сотворена инфраструктура, призванная веселить обитателей.

Построены магазины, парки. Один из их украшен статуями. Есть парковка для велосипедов, на которой ждет собственного часа транспорт. Дома оборудованы подключёнными лифтами, квартиры отапливаются. Везде черновая отделка, то есть люди даже не заселялись и непонятно, произойдёт ли это когда-нибудь.

Некие районы можно считать оживлёнными, остальные различаются пустотой и тишью. Тут проживает около 30 тыщ обитателей. Город был сотворен как копия Парижа. В нём даже есть своя Эйфелева башня, высота которой не превосходит метров.

Было запланировано, что на местности будет проживать около 10 тыщ китайцев, на данный момент там можно встретить не наиболее 2 тыс. Город завлекает туристов, которые обожают фотографироваться на фоне китайских копий достопримечательностей Франции. Архитекторы также пробовали воссоздать именитые Елисейские поля. Город, построенный в районе Шанхая, должен был расширить границы крупного города.

Сделали его, беря во внимание индивидуальности английской архитектуры. Тут есть готический собор и красноватая телефонная будка, а улицы вымощены кирпичом. Дома построены маленькие, по большей части одноэтажные. Потому город не сумел вместить огромное количество обитателей, как это планировалось вначале. Китайцы употребляют местность основным образом для отдыха, заселяясь по выходным. Город начали строить благодаря огромным добычам угля, которым богата территория Китая.

Заработанные средства явились вложением в создание Ордоса. Планировалось, что в городке будет жить больше миллиона китайцев, но на данный момент он фактически не заселён. Хотя, по данным правительства страны, количество обитателей возрастает. Ежели ранее на его местности находилось не наиболее 10 тыс. Не считая домов и спостроек первой необходимости выстроили театры, музеи.

Есть даже трасса, оборудованная для проведения гоночных соревнований. На дорогах за исключением пустых автобусов можно встретить работников городских служб, следящих за чистотой. Кругом растут цветочки и подстрижены газоны. Даже работает туристическое бюро, сотрудникам которого некоторого обслуживать. Высочайшая численность населения страны приводила к борьбе с увеличением рождаемости, ранее семье было запрещено иметь наиболее 1-го ребёнка.

Невзирая на это продолжают застраивать местности городками, остающимися пустовать. Есть вопросцы, для чего Поднебесная создаёт мёртвые городка, заселять которые люди не стремятся. В ОАЭ еще продолжают строить «зеленый» город под заглавием Масдар, а в средствах массовой инфы уже вовсю судачат о том, что его ожидает неувязка с заселением.

Город с помощью 90 солнечных панелей без помощи других обеспечивает себя энергией. Пока в него лишь заехали студенты Института науки и технологий. Тут запрещено ездить на машинках и работает не достаточно магазинов, за почти всеми продуктами приходится ездить в остальные городка. В Масдаре не придерживаются принципа роскоши, она заменена ответственностью, а местным жителям это не особо нравится. Власти Объединенных Арабских Эмиратов рассчитывают, что через 15 лет в городке будет население не меньше человек.

Проект практически завершен, а город стоит пустым. Почаще бытует версия о подготовке Китая к ядерной войне. Все новейшие городка находятся в безопасных районах, с точки зрения сейсмологической активности. То есть при строительстве смотрели далековато в будущее:. Не считая того, призраки служат резервным жильём в случае утраты при бомбёжке основного места жительства.

Так как новенькая стройка востребует времени и средств, обустроенные жилые площади будут употребляться гражданами. Тайна городов призраков Китая остаётся нераскрытой. Непонятно, какую цель преследует правительство Поднебесной, сделать лучше экономические характеристики либо сделать резервный фонд жилища для местных обитателей на будущее.

Остаётся надеяться, что перечень городов не будет пополняться, в наиблежайшее время местности заселятся, на улицах заиграет жизнь, а торговые центры откроют двери навстречу гостям. Жилище в КНР драгоценное. Точнее будет отметить, что оно несравненно с доходами среднего китайца. Вообщем, и это понятие как таковое бессмысленно, так как расслоение общества чрезвычайно велико. В больших городках работник высочайшей квалификации может получать зарплату в четыреста либо даже 500 баксов, но для того, чтоб так устроиться, необходимо отлично попытаться.

Важен уровень образования, познаний есть стимул не ограничиваться учебной университетской либо институтской програмкой, а постигать науки и языки без помощи других и опыта. В Шанхае этот город лидирует по размеру средней зарплаты в Китае либо Гуанчжоу там тоже хорошо ценят профессионалов для получения неплохой должности, к примеру менеджера по экспортному сбыту, требуется познание техники, 2-3 языков, умение разговаривать и почти все остальные проф способности.

Вот такому будут платить. Первым объектом нашего знакомства станет маленькой пригород крупного города Гуанчжоу. Сооружая маленькую копию наикрупнейшей европейской столицы, местные власти рассчитывали привлечь сюда не лишь большой поток туристов, но и огромное число неизменных обитателей. Но расчет оказался неточным, так как стоимость недвижимости в пригороде часто даже превосходит цены на жилище и помещения для бизнеса в самом Гуанчжоу.

Что же касается эстетической привлекательности городка, то и тут прогнозисты допустили промах. Да, вправду, туристов чрезвычайно завлекает это место. Но для огромного притока гостей требуется отлично развитая инфраструктура, а для ее обслуживания нужна местная рабочая сила.

Оказалось, что крестьянам, на которых понадеялись проектировщики Тяньдучэна, фактически безразлична краса макета Эйфелевой башни. Они пренебрегли строительной ценностью объекта и дружно превратили близлежащие скверы в садово-огородные участки. Таковым образом, великолепный по собственной строительной ценности проект оказался на сто процентов невостребованным, породив один из городов-призраков Китая. Голода в Китае нет. Товаров хватает, и в этом состоит большущее достижение реформаторской политики управления компартии, отошедшей от маоизма и провозгласившей курс на развитие рынка.

Тем не наименее, фермеры в КНР живут бедно. Периодически их приглашают на заработки в город, где дают за чрезвычайно умеренную плату практически в пару баксов в день делать легкие операции на промышленных предприятиях. Этот утомительный и однообразный труд носит эпизодический нрав и дает возможность заработать «живые деньги» а не лишь пищу. Приезжая в родное село через две-три недельки таковой «шабашник» считается какое-то время безбедным человеком пока средства не закончатся и даже может успешно жениться.

На покупку городской квартиры китайский кули рассчитывать не может. Эта мечта недостижима. Спутниковые тарелки раз в год фиксируют возводимые города-призраки. Они включают в себя офисные, правительственные сооружения, стадионы, высотные дома, башни, парки. Всех их связывает одно — отсутствие людей. По дорогам передвигаются лишь строй бригады и чиновники. С первого взора ситуация припоминает атомную катастрофу Припяти, когда гражданам пришлось покинуть все дома.

Но жить в этих пт можно. Тут имеется все нужная инфраструктура. Дома построены по современному дизайну и обустроены всем необходимым для проживания. Местные журналисты делятся информацией, что на данный момент в стране 20 городов-призраков и 70 миллионов пустующих новейших домов. Разглядим самые популярные версии, для чего Китай строит пустые городка.

Одно из догадок — пункты сделаны в качестве резервного фонда Китая на вариант ядерной войны. Наносить удар будут по имеющимся жилым домам. Вернуть их позже трудно, проблематично и очень недешево. Проще отстроить новейшие городка со всеми удобствами заранее и расположить туда людей в случае необходимости. Некие политологи убеждены, что такие китайские города-призраки — часть потрясающего плана в будущем развитии страны.

Численность обитателей стремительно растет, потому власти решили строить жилые пункты на будущее. Специалисты молвят, что правительство страны выгодно вносит свои инвестиции — хлопочет о гражданах и в предстоящем получит финансовую выгоду опосля реализации недвижимости. Еще одна версия показывает, что воздвижение городов является антикризисной мерой властей Китая. Это посодействовало избежать безработицы и вывести страну из кризиса.

Но китайцы не стали дожидаться бедственного положения. В Китае проживает несколько 10-ов миллионов строителей, которым нужно подкармливать свои семьи. ВВП страны прекращает расти, экономика держится на заемных средствах. Кризис может наступить в хоть какой момент. Призрачные городка станут объектами заселения обитателей по тревоге. Парадокс городов-призраков в Китае просто поддается разъяснению, ежели познакомиться с Поднебесной ближе. Ежели поглядеть на демографическую карту Китая, по берегам южных морей китайцев проживает существенно больше, чем на севере либо в центре страны.

В этом нет ничего необычного, так как весь бизнес, а соответственно и средства сосредоточены конкретно в прибрежной зоне, которая и притягивает сюда работников со всей Поднебесной. Для примера в районе Гонконг, Шэньчжэнь, Макао проживает практически млн. Чтоб поменять эту ситуацию привлечь людей в центральную часть страны есть целые муниципальные программы, которые включают в себя стройку городов «про запас», различного рода льготы для бизнеса и производства, которые раскроются на неосвоенных территориях.

Люди не могут просто переехать в город, в котором негде зарабатывать средства, а создание не может быть открыто там, где нет людей. Вот таковой замкнутый круг. Сейчас пустые городка в Китае практически стали ещё одной достопримечательностью данной нам страны, правда, очень и очень специфичной — сейчас они стоят полностью безжизненными, все эти китайские города-призраки, в которые фактически ещё не ступала нога человека.

Вообщем, нужно дать подабающее китайским градостроителям — они постоянно строят с потрясающим, поистине социалистическим размахом, и, как практически незыблемое правило, сразу с готовым высотным типовым жильём сдают в эксплуатацию всю нужную городскую инфраструктуру: широкие проспекты, детские сады, школы и Университеты, больницы, большие торговые центры, стадионы на тыщи мест, театры, музеи и даже административные строения — целые кварталы таковых спостроек.

Обычный пример китайской «бесхозяйственности» — «Нью Саус Чайна Молл» в Дунгуане, на юге Китая, 2-ой по размерам в мире торгово-развлекательный комплекс опосля известного «Дубаи Молл». Сданное в эксплуатацию ещё в году большущее сооружение, рассчитанное аж на ! Исключение составляют несколько точек сетевых ресторанов скорого питания и трасса для картинга на месте оказавшейся никому не подходящей парковки.

Причина здешнего запустения очевидна — данный торгово-развлекательный комплекс находится в труднодоступном месте, на отдалённой городской окраине, вдали от оживлённых автомагистралей. Вряд ли это была просто ошибка недальновидного конструктора либо проектировщиков. Вероятнее всего таковым образом желают разгрузить перенаселенный Гуанчжоу, но пока местные не особо желают передвигаться далее от средств.

И ежели хоть какая-то часть данной для нас самой инфраструктуры, к тому же чрезвычайно обустроенной, всё же худо-бедно употребляется потом жителями прилегающих районов и населённых пт, то новое жильё десятилетиями простаивает в тщетном ожидании собственных владельцев, а по пустынным улицам и проспектам таковых городов в это время гуляет лишь ветер.

По неким данным, общий жилой фонд, по тем либо другим причинам выведенный в Китае из оборота с самого начала его сотворения на сейчас составляют… 60 млн квартир и отдельных домов со всеми удобствами и обустроенной прилегающей территорией, не говоря уже о вышеупомянутой городской инфраструктуре.

Быстрее всего, в этом случае имеет место изюминка китайской государственной психологии, выраженной, в частности, и в манере вести бизнес. Сиим муниципальный подход фаворитов КНР различается от южноамериканского и, как досадно бы это не звучало, зачатую русского. Именуется это умением созидать перспективу.

Цены на недвижимость в КНР достаточно быстро растут, стратегия экономического развития изменяется в пользу наращивания внутренней платежеспособности, и рано либо поздно все эти квартиры станут чьей-то собственностью. Общее стройку — дальновидный метод вложить средства, а не хранить их в зеленоватой американской бумаге, с которой еще непонятно что произойдет. При этом в самое наиблежайшее время. Каждый год в КНР возникает два новейших городка.

Уже на данный момент эти мегаполисы могут вместить все население Украины, Молдавии и Белоруссии совместно взятое. Китайцы, наверняка, знают, что делают…. Завершает наш обзор провальных проектов программы урбанизации Китая город-призрак Кангбаши. Он был возведен в 20 километрах от многомиллионного населенного пт Ордос, размещенного в провинции Внутренняя Монголия. Целью сооружения этого города-миллионера стало общее переселение фермеров, связанное с угольной лихорадкой конца 20 столетия.

На местности провинции раскрылось множество шахт, и власти призвали обитателей местных деревень активно поддержать многообещающую индустрия. Жителям Кангбаши не знакомы пробки. Но не все пошло так гладко, как этого хотелось.

Во-1-х, почти все шахты оказались совсем не многообещающими и их закрыли опосля пары месяцев эксплуатации. Во-2-х, место, выбранное для строительства Канбаши, является малопривлекательным с точки зрения погодных критерий. Не считая того, важную роль сыграл человечий фактор. Невзирая на бессчетные уговоры властей, предоставление льгот и просто смешные цены на жилище, почти все фермеры наотрез отрешались покидать насиженные места.

Таковым образом, к году, заместо ожидаемого миллиона обитателей, на которых был рассчитан город, тут живет около людей. При этом почти все из их переехали в Кангбаши, мягко говоря, «из-под палки». Похоже, что прокат велосипедов около торгового центра очевидно не пользуется популярностью.

Несколько окрестных поселков были пущены под снос. Взамен снесенных домов китайское правительство предоставило крестьянам не лишь жилище, но и финансовую компенсацию. Но и здесь не все пошло гладко. В городке, рассчитанном на 10 обитателей, есть Эйфелева башня высотой футов 91 м , сероватые парижские фасады, мощеные улицы и фонтаны эры Возрождения.

Построенный в году, к году город насчитывал всего обитателей, и в то время его уже считали городом-призраком. Но, по крайним данным, в настоящее время в Тяньдучэне проживает наиболее 30 человек, и население городка имеет тенденцию к росту.

Расположенный в регионе Внутренняя Монголия район Кангбаши городка Ордос был рассчитан на обитателей. Но в течение почти всех лет тут проживало всего около 2 человек, и крупная часть района создавала чувство большущего и пустого постапокалиптического мира.

Этот город-призрак был запечатлен в именитых фотосессиях: "Ордос - несостоявшаяся утопия" и "Нерожденные города". Согласно одному из отчетов, за крайние несколько лет китайское правительство перевело некие из наилучших образовательных учреждений страны включая как школы, так и институты в Кангбаши.

Благодаря тому, что закон обязует родителей, желающих выслать малышей в школу, владеть домом в пределах квартала, район с тех пор пополнился новенькими жителями, так как почти все студенты и их семьи сейчас переезжают в Ордос за высококачественным образованием. Построенный для вербования туристов, строительный дизайн городка Тонхуэй, как как будто был позаимствован с улиц и домов Швейцарии и Италии.

Это не "город", а европейская улица с обилием ресторанов, расположенная в районе Чаоян в Пекине. Он включает в себя различные ресторанчики,кафе, бары, пиццерии в европейском стиле, сторожевые башни и остальные сооружения. К огорчению, из-за отвратительного приема в обществе этот «городок» так и не стал популярным, присоединившись к приблизительно 1 остальным убыточным тематическим паркам в Китае.

Большая часть спостроек потом были заброшены. Одно из немногих мест в Азии, где можно отыскать фирменные английские красноватые телефонные будки, строения в британском стиле и скульптуры Гарри Поттера и Джеймса Бонда, - это Темза Таун. Построенный в китайском районе Сунцзян в году, всего в 24,8 милях 40 км от Шанхая, этот схожий на Лондон городок имеет мощеные улицы, деревенскую зелень, дома в духе эдвардианской эры, окруженные осторожными живыми изгородями, и белоснежные лепные викторианские террасы.

Тут также есть паб в стиле Тюдоров, рыбный магазин и магазин чипсов, а также множество остальных коммерческих и жилых объектов, большая часть из которых на данный момент пустуют. Два млрд юаней около миллионов баксов были потрачены в течение 3-х лет на создание этого уголка старенькой хорошей Великобритании в Китае. Сначала недвижимость в городке Темза продавалась быстро, но большая часть из домов были приобретены как объекты для инвестирования и никогда не были заняты.

Скоро рестораны были закрыты, и все место стало центром инвестиций в пустующую собственность. Такие районы, как Юйцзяпу и Сянлуовань, были построены в Биньхае, чтоб служить новенькими экономическими центрами в Северо-Китайском регионе. В обоих районах есть большие и вполне развитые правительственные штаб-квартиры, торговые центры, небоскребы и все остальные виды инфраструктуры, нужные для поддержания быстро развивающейся экономики.

К огорчению, невзирая на настолько масштабное развитие, с момента завершения строительства прошло уже наиболее 10 лет, но уровень заполняемости в Юйцзяпу у и Сянлуовань все еще довольно низок, что дозволяет тоже именовать их городами-призраками.

Evergrande является одной из 2-ух больших компаний по недвижимости в Китае, и не так давно она заняла е место в перечне больших компаний мира по версии Fortune. По состоянию на декабрь года в China Evergrande Group работало служащих, а также ей принадлежало акров миллионов квадратных метров земли в Китае. Но в настоящее время компания испытывает нехватку валютных средств, что, как считают, стало следствием ее рискованной бизнес-модели, которая полагалась на короткосрочные займы и понижения продаж недвижимости во время локдауна.

Модель Evergrande работала до тех пор, пока компания могла продолжать строить и продавать с неизменной скоростью. Компания брала кредит на покупку земли, заставляла домовладельцев выкупать дома, а потом опять брала кредит, чтоб начать новейший проект.

За скорым ростом прятался большой счет по процентам. К июлю года обязательства компании достигли 86 процентов от всех ее активов, и группа все почаще прибегала к короткосрочному кредитованию с высочайшими процентными ставками. В сентябре года компания просрочила выплату по облигациям на сумму 83,5 миллиона баксов, и с тех пор прогуливаются слухи, что из-за долга в млрд баксов Evergrande может скоро упасть, а это событие, по мнению неких экономистов, может привести к суровому экономическому спаду в Китае.

Хотя китайское правительство уже отдало приказ местным властям быть готовыми к ситуации, которая может появиться опосля краха Evergrande, реализации недвижимости в Китае уже замедлились. Неувязка ликвидности Evergrande выявила большой разрыв меж спросом и предложением на рынке жилища в Китае. Почти все специалисты считают, что ежели Evergrande упадет, это не приведет к глобальному экономическому кризису схожему тому, который последовал опосля краха Lehman Brothers в году , но может нанести суровый удар по иным компаниям по продаже принадлежности в Китае и воздействовать на процветающую культуру недвижимости в стране.

Соблюдение Правил конференции строго обязательно! Флуд, флейм и оффтоп преследуются по всей строгости закона! Комменты, содержащие оскорбления, нецензурные выражения в т. Для регистрации перейдите по ссылке, указанной ниже. Ежели у вас уже есть акк в конференции, то для доступа ко всем функциям веб-сайта для вас довольно войти в конференции под своим аккаунтом.

Данный сервис работает пока лишь для зарегистрированных юзеров. Регистрация займет у вас всего 5 минут, но вы получите доступ к неким доп функциям и сокрытым разделам. Материалы этого создателя будут выделяться в перечне и вы будете получать уведомления о выходе его новейших материалов.

Материалы этого создателя больше не будут выделяться в перечне и вы не будете получать уведомления о выходе его новейших материалов. Веб-сайт Конференция Блоги. Все записи Анонсы Статьи Индивидуальные Стань создателем. Статистика разгона Теги Файловый архив Реклама О веб-сайте. Уважаемый посетитель! Черная тема. Нет Авто Да. Цвета сероватого. История китайских городов-призраков и 65 миллионов пустующих домов За крайние два десятилетия Китай выстроил множество современных городов, но почему некие из их стали городами-призраками?

Подъехал i5 K 14 ядер - сильно дороже K. RTX Ti - стоимость идет к 30 тр. RTX Ti за 50 тр в Ситилинке. Новые Ryzen X 4. Дешевые Ryzen 4. За пост начислено вознаграждение. ASUS дешевле 50 тр в Ситилинке. Пиши на наш веб-сайт и зарабатывай.

RTX за 44тр в Регарде. RTX за 63 тр в Регарде. ASUS Ti дешевле 40 тр. MSI за 30 тр в Регарде. Полноразмерная MSI дешевле 50 тр. Копия Эйфелевой башни в Тяньдучэн. Темза Таун. Подпишитесь на наш канал в Yandex. С картинами, расширенными описаниями и без рекламы. Оценитe материал.

Добавить в закладки Спасибо создателю. Комменты Правила. Главные игры ноября года